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老樓加裝電梯科學(xué)的費(fèi)用分?jǐn)?/h1>
作者:www.2000jay.cn 日期:2018/6/19 9:05:34 標(biāo)簽:老樓加裝電梯
導(dǎo)讀:以8層樓費(fèi)用分?jǐn)倿槔?,一樓設(shè)定系數(shù)為0,二樓為0.5,三樓為1作為參考設(shè)定值,四樓1.1、五樓1.2、六樓1.3、七樓1.4、八樓1.5,這是目前加裝電梯分?jǐn)傋羁茖W(xué)的一個(gè)系數(shù)。


以8層樓費(fèi)用分?jǐn)倿槔?,一樓設(shè)定系數(shù)為0,二樓為0.5,三樓為1作為參考設(shè)定值,四樓1.1、五樓1.2、六樓1.3、七樓1.4、八樓1.5,這是目前加裝電梯分?jǐn)傋羁茖W(xué)的一個(gè)系數(shù)。

老樓加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)? /></p><p>制定原則:加裝電梯誰(shuí)受益誰(shuí)出錢(qián),受益越多出錢(qián)越多。</p><p>一樓原則上不出錢(qián),對(duì)一樓采光造成嚴(yán)重遮擋的應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。注意是“適當(dāng)”的補(bǔ)償,這個(gè)時(shí)候如果漫天要價(jià)就不太好了,某小區(qū)要加裝電梯,就卡在1樓的一個(gè)住戶(hù)這里,6層樓,1層2戶(hù),其中1樓一住戶(hù)已經(jīng)同意加裝電梯,另一戶(hù)開(kāi)口要40萬(wàn)補(bǔ)償,這已經(jīng)差不多是一臺(tái)加裝電梯的費(fèi)用了,不給補(bǔ)償就堅(jiān)決抵制加裝電梯。居委會(huì)調(diào)節(jié)對(duì)此均不成功,所以為何現(xiàn)在加裝電梯需求很大,但實(shí)施起來(lái)難度大,其余三分之一業(yè)主不能有反對(duì)意見(jiàn),只要有一戶(hù)意見(jiàn)不統(tǒng)一,這個(gè)事就進(jìn)行不下去……</p><p>如果加裝電梯直接遮擋了底樓層住戶(hù)的門(mén)窗,給他們的生活造成了嚴(yán)重影響,那么不收費(fèi)甚至給些補(bǔ)償都還說(shuō)得過(guò)去。但如果并沒(méi)有發(fā)生直接遮擋,而是被以影響通風(fēng)采光為由,刻意去索取錢(qián)財(cái)(或是不交錢(qián)享受電梯),變成讓某些人謀私利的手段,那就完全違背了這項(xiàng)惠民工程的初衷!所以,提出以三樓為系數(shù)1,二樓為0.5,是完全合情合理的。</p><p>其實(shí)加裝電梯后,對(duì)住戶(hù)的通風(fēng)采光影響是有限的,與方便老人們上下樓的便利來(lái)比,其利遠(yuǎn)大于弊。對(duì)低樓層來(lái)說(shuō),窗子旁邊有一個(gè)電梯井,如果是淺色面或玻璃面,對(duì)住戶(hù)窗內(nèi)的采光不是減弱而是增強(qiáng),因?yàn)樵瓉?lái)窗外的自然光線是漫反射的散射光,而樹(shù)立起一面淺色或玻璃墻面后,形成面反射光,窗內(nèi)的照度反而會(huì)提高。這和拍照時(shí)在旁邊立一塊反光板的道理一樣。至于通風(fēng)問(wèn)題,只要電梯井設(shè)計(jì)考慮好通風(fēng)問(wèn)題,預(yù)留好通風(fēng)孔道,也不會(huì)產(chǎn)生很大影響。所以,有人以影響其通風(fēng)采光為由阻止加裝電梯或?qū)ρa(bǔ)償漫天要價(jià),都是一種極端利己主義者的做法,全社會(huì)應(yīng)予以摒棄和譴責(zé)。如果不理順觀念,老樓加裝電梯的惠民工程就難于推廣,老人們的困難就無(wú)法解決! </p><p>舊樓加裝電梯一律加入梯控方式,采用IC形式管理,誰(shuí)出錢(qián)誰(shuí)使用。</p><p style=老樓加裝電梯出資額和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)? /></p></div>
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